CAMPECHE, Cam., 9 de septiembre.- El presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) en Campeche, Ignacio Reyes Aldama, reconoció que en el Estado no hay oferta de vivienda para las personas de bajos ingresos.
“No hay oferta de vivienda por cuestiones de tramitología. Como desarrolladores, hemos estado trabajando con los tres niveles de Gobierno para mejorar ese tema. De vivienda económica sólo tenemos una oferta, que es la vivienda vertical.
“Lo que necesitamos ahorita es que se generen más ofertas de vivienda para que la gente que tiene bajos ingresos pueda acceder a una de ellas y no cometan el error de que, en su caso, trabajan en Campeche y compran en otro Estado por cuestiones de precio.
“Eso es una tragedia que debemos de evitar, por lo tanto, estamos haciendo ese trabajo de generar la oferta de vivienda”, aseguró.
En entrevista, manifestó que hay un tema de rezago de tramitología, de reglamentos, que es lo que están atacando en estos días; recordó que en este año se eliminó el subsidio a la vivienda, así que tienen que buscar nuevas formas de trabajar sin el subsidio y poder llegar a la gente que menos tiene.
Afirmó que Campeche es un Estado que será apoyado por el nuevo gobierno, porque ya tienen proyectos en puerta para generar vivienda económica, así que pronto se van a ver los primeros proyectos de vivienda de este tipo, cuyo precio rondaría los 400 mil pesos, para la gente que menos tiene, además de que se irá trabajando más de la mano para ver cómo se abaten costos.
“Hay una reserva en Ex Hacienda Kalá, llevaba mucho tiempo atorado, ahorita ya manejamos unos temas de reglamentos con el alcalde y el director de Desarrollo Urbano; nos dieron unos criterios y ya se van a empezar a generar las primeras ofertas de vivienda horizontal económicas, declaró.
Reyes Aldama expresó que después de este primer desarrollo de casas horizontales, habrá otros desarrolladores que trabajen en ello y no solamente en la capital, sino en los municipios como Calkiní, Hecelchakán y Escárcega.
Mencionó que se tiene un plan integral para atacar la falta de viviendas, pero que antes deben generar vivienda asequible, también un alineamiento del Gobierno Municipal, Estatal y Federal para que funcione el desarrollo inmobiliario.
“No se echa por tierra el tema de la vivienda vertical, la gente va a tener opciones, si le gusta la vivienda vertical se puede ir por ella, igual se puede por una horizontal; que haya diferentes tipos de oferta es a lo que tenemos que llegar, que haya oferta de todo tipo, horizontal, vertical, de interés social, media, residencial, para que este motor que es la vivienda, ayude económicamente al Estado”, argumentó.
El líder empresarial destacó que la vivienda genera beneficios para el Estado, dado que se contratan albañiles de la localidad, se compra material y por lo tanto tiene un efecto multiplicador para el desarrollo económico de la Entidad y de los municipios.
Adelantó que en Ex Hacienda Kalá se tienen mil lotes, por lo que un desarrollador va a presentar una oferta como de 150 viviendas, cuyo monto de inversión sería de 40 a 50 millones de pesos, para casas de dos habitaciones.
“El tema de la calidad de vivienda es muy importante y es prioritario para los desarrolladores. Para hacer una, mil o cinco mil viviendas, tenemos estándares muy estrictos en ese aspecto. El desarrollo de vivienda está muy normado, para subir al Registro Único de Vivienda tienes que subir 32 documentos, que incluyen tramitología de los tres niveles de gobierno, además tenemos verificadores, seguros de calidad. Ahorita está súper normado”, finalizó.
(POR ESTO! Campeche)