Por Santos Gabriel Us Ake
El proyecto del Hotel Gran Solaris en la Playa El Mirador debe clausurarse porque “no es legal ni es legítimo”, exigió la regidora Paola Moreno Córdova, durante la Cuadragésima Primera Sesión de Cabildo; por su lado, la regidora Maricruz Carrillo Orozco denunció que la obra es producto de “la manipulación de las leyes y la corrupción” y el regidor Isaac Janix Alanis acusó que no le dieron los documentos a tiempo para hacer una revisión.
Al llegar el momento de analizar los asuntos generales, la regidora Paola Moreno Córdova, señaló que “la licencia de construcción del Hotel Gran Solaris no es válida, no es legal y no es legítima y hay argumentos jurídicos que así lo acreditan”.
Afirmó que urge revisar el expediente del Hotel Gran Solaris ubicado en uno de los predios de la Playa El Mirador, vendido en años anteriores, y afirmó haber encontrado “varias irregularidades” de las administraciones anteriores.
Dijo que consta en la Dirección de Catastro Municipal que primero se realizó la fusión del predio y luego se vendió, de acuerdo con el oficio DCM/4011, de fecha 3 de febrero de 2005, y se vendió mediante la escritura pública del 22 de febrero del mismo año con folio 301628.
Explicó que tenían 30 días para protocolizar la fusión ante un notario público y poder inscribirla en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio (RPyC), pero este procedimiento se llevó a cabo hasta el 2012 (siete años después) y destacó que ese hecho es causal de cancelación de la fusión y venta.
Agregó que en enero de 2017 se emitió la constancia de uso de suelo y el 19 de junio de ese mismo año se autorizó la licencia de construcción sin tener manifestación de impacto ambiental autorizada, porque este último fue notificado el 11 de julio de 2017 y la constancia de compatibilidad urbanística estatal fue autorizada el 12 de julio de 2018.
Agregó que el recurso de revisión posterior, admitido en sesión de cabildo, “exhibe la ilegalidad” del acto administrativo, porque se determinó la nulidad de la licencia de construcción y no se hicieron las correcciones para emitir una nueva licencia de construcción.
Afirmó que no se cumplió el resolutivo de la XVIII Sesión Extraordinaria Privada del 21 de septiembre de 2018, durante el gobierno de Remberto Estrada Barba y, en consecuencia, aseguró que “Gran Solaris no cuenta con licencia de construcción válida, pues la Dirección de Desarrollo Urbano de la administración anterior jamás la emitió, por lo cual no deben continuar las obras de construcción y debe interponerse un juicio de lesividad contra las actuaciones de la administración pasada, por las irregularidades cometidas en agravio de los habitantes de este municipio”.
Mara Lezama dijo que “estamos trabajando fuertemente con el equipo de abogados, lo he dicho constantemente, estamos trabajando de la mano con la federación, con Semarnat y con Rogelio Jiménez Pons (director de Fonatur). La obra está suspendida, no se está trabajando y estamos en una revisión”.
Por su parte, la regidora Maricruz Carrillo Orozco denunció que las administraciones pasadas incurrieron en “la manipulación de las leyes y corrupción”. Agregó que se requiere realizar una revisión para interponer la denuncia correspondiente, pero también advirtió que se podría perder el juicio y finalmente quien pagará será el contribuyente.
El regidor independiente Isaac Janix Alanís solicitó a la presidente municipal, Mara Lezama Espinosa, gire instrucciones al secretario General, Jorge Aguilar Osorio, para que entregue la información sobre la Playa El Mirador “de manera puntual”, pues en la primera petición se le entregó la documentación incompleta y posteriormente se le proporcionó lo demás.
Dijo que es importante que los regidores sepan todo lo que concierne a la polémica de El Mirador, para que ellos a su vez informen a la ciudadanía con certeza acerca de lo que está ocurriendo.
En los puntos del orden del día los regidores aprobaron adiciones a la Fracción 17 del Artículo 534 del Bando de Gobierno y Policía, relativo al derecho a la lactancia materna en espacios públicos y sanciones a quienes ofendan a la mujer; también se adicionó la fracción 81 al Artículo IV de la Fracción Cuarta del Artículo 126 del Reglamento de Residuos Sólidos, a fin de arrestar a quienes tiren basura en las calles y se aprobó firmar el contrato de comodato para que la Dirección de Turismo siga utilizando el edificio aledaño a las oficinas de Fonatur (Fondo Nacional de Turismo).
Fonatur, responde
A través de un comunicado difundido el pasado miércoles, Fonatur informó que los predios colindantes con la playa pública “Delfines” no serán vendidos y se destinarán a espacios y servicios públicos. Este sitio es colindante con el terreno donde está construyéndose el hotel Gran Solaris.
Estas acciones, dijo la dependencia federal por medio del documento, son para garantizar el mejoramiento de los espacios públicos de playa, con el equipamiento urbano que permita su óptimo mantenimiento para permanecer como espacio público, para lo cual trabaja en un programa integral de mejoramiento del espacio urbano en la zona hotelera.