De acuerdo con el titular de la Canadevi, Leonardo Garrido, en el tema de trámites se podría reducir un 10% del costo, con el fin de que las viviendas sean más accesibles para los quintanarroenses, puesto que la demanda de casas existe, pero se requiere que la oferta se adapte al poder adquisitivo de los compradores; sobre todo, ahora que buscan que el inventario incremente.
Asimismo, señaló la importancia de que se tomen en cuenta los criterios mediante los que se fijan los costos a nivel nacional, toda vez que de ello depende el acceso a diversos beneficios; siendo el rango actual de un millón 100 mil pesos, el cual debe ser establecido para impulsar que las viviendas a bajo costo puedan seguirse construyendo en el estado.
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Por otro lado, hizo hincapié en que la adquisición de viviendas de este tipo también son una opción para que los ciudadanos no se vean obligados a establecerse en zonas de invasión, así como a recurrir a la adquisición de predios de manera irregular; situaciones que, a la larga, se convierten en una problemática social, debido a que no están habilitadas con los servicios básicos necesarios y las personas que habitan en esas zonas viven con muchas carencias que dificultan su día a día.
Finalmente, Garrido aseguró que si bien “la caída anual de 10 mil viviendas es un impacto importante, queremos recuperarlo y estamos en esa vía; trabajando no solo con los municipios, sino con el estado y ahora con el gobierno federal”; prevén que para el 2025 incremente el número de viviendas construidas, aunque sea para regresar a la media de años anteriores.
Cabe mencionar que desde el año pasado ya se manifestaba esta situación, toda vez que durante el 2023 la construcción de viviendas pasó de 200 por mes a sólo 80; puesto que la Canadevi no quiere arriesgarse a tener sobreinventario, debido a que la venta de las casas suele ser un proceso lento, y estas se van deteriorando si se mantienen deshabitadas; y eso, teniendo en cuenta que en ese momento se cotizaban en 800 mil pesos, es decir, 300 mil pesos menos de lo señalado por Garrido como costo actual.