Con un total de 2 mil 760 hectáreas, en el año 2021 se dio a conocer Ciudad Ucú, un proyecto inmobiliario que busca impulsarse en Yucatán con un nuevo modelo y diseño, continuando con las tendencias sustentables y sostenibles.
Ciudad Ucú contará con un espacio que triplicaría a Santa Fe en la Ciudad de México, y se desarrollará en un uso mixto que será el mejor ejemplo de cómo la política pública de la entidad pretende marcar la pauta a seguir de los nuevos desarrollos habitacionales en Yucatán.
También se busca conservar la cultura, los valores sociales, las costumbres, el ambiente, la vegetación, el clima y el tejido social de Yucatán.
¿Dónde se encuentra Ciudad Ucú?
Ciudad Ucú se encuentra al Noroeste de Mérida y forma parte de la zona metropolitana y en el municipio del mismo nombre.
Se ubica en el límite al Norte de Progreso, al Sur con Umán, al Este con Mérida y al Oeste con Hunucmá, con una conexión a Sisal y Puerto Progreso.
Forma parte de un polo de desarrollo industrial debido a su cercanía con Hunucmá y Umán, por lo que será un proveedr de vivienda para los trabajadores de esta zona, la cual sigue creciendo.
Cuenta con dos vías de acceso principales, del Periférico a Hunucmá, otra carretera del Periférico atravesando a Caucel y la cabecera municipal de Ucú hasta llegar a Hunucmá.
Son dos carreteras que atraviesan las comunidades, pero se está promoviendo la conectividad entre Caucel y el proyecto de Ciudad Ucú, para que se tengan tres vialidades de entrar y salir al proyecto.
Además de la conectividad, se promueven diversas formas de movilidad al integrarse transporte público a nivel regional y local, además de maximizar la circulación de todos los sistemas sustentables de transporte; lo ideal es que una vez que las personas estén en Ciudad Ucú se muevan sin automóvil.
¿Cuántas viviendas tendrá?
Los planes de desarrollo son en tres etapas que dará vivienda a aproximadamente 250 mil habitantes.
Su primera etapa es de 800 hectáreas, donde se pretende construir 22 mil viviendas de las 80 mil que se tendrán en total.
Por su tamaño, es inevitable que todo el proyecto se desarrolle en diversas etapas, la primera contempla 800 hectáreas, donde el 35% serán áreas verdes, cuando la normatividad pide 10%.