'Luz verde” al proyecto La Ceiba

Por Víctor Rodríguez

PLAYA DEL CARMEN, SOLIDARIDAD, 3 de mayo.- Como parte del proyecto integral de Ciudad Mayakoba, la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) resolvió como procedente la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) el proyecto La Ceiba, consistente en la construcción del desarrollo habitacional compuesto de 10 edificios, con 881 viviendas de lujo.

La autoridad federal en su gaceta ambiental de esta semana resolvió a favor del promovente La Ceiba DCM S. A. de C. V. el citado proyecto para los siguientes cinco años, el cual se encuentra ubicado en el predio urbano de la avenida Paseo del Mayab, sin número, lote 002-2 de la manzana 001, dentro del lote 25C y parte del lote con Uso Donación como conservación del Programa Parcial del Desarrollo Urbano (PPDU) “El Jesusito” y “El Ximbal”.

De acuerdo a la Manifestación de Impacto Ambiental, número 23QR2018UD102, el predio cuenta con una superficie de 11.92 hectáreas, de los cuales 6.83 hectáreas serán de aprovechamiento y 5.08 hectáreas para conservación. En tanto, el Programa General de Trabajo está considerado para ejecutarse en cinco fases, con un periodo total para el desarrollo de las etapas de preparación y construcción de cinco años y una vida útil mayor a 50 años.

Específicamente el predio del proyecto, en posesión del Banco Interacciones, S. A., se conforma por una superficie de 9.36 hectáreas del lote 25C y 2.55 hectáreas del uso donación como conservación del proyecto “El Ximbal” autorizado en materia de impacto ambiental mediante el Resolutivo número SGPA/DGIRA/DG/04219 con fecha del 21 de junio de 2013 y sus posteriores modificaciones; y en concordancia con lo establecido en el Plan Parcial de Desarrollo Urbano “El Jesusito” publicado en el Periódico Oficial del Estado de Quintana Roo el 10 de marzo de 2016.

Finalmente, la inversión requerida para la realización del proyecto, de acuerdo al promovente, es de mil 584 millones 900 mil pesos.