Por Olivia Vázquez
Miguel Angel Lemus, presidente de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Cancún (AMPI), refirió que inversionistas del World Trade Center estarán presentando en los próximos días los detalles al Fonatur para que se tenga la información correcta de este proyecto de gran inversión que contribuirá al desarrollo del destino.
El líder del sector refirió que existe un contacto positivo con el Fonatur y que se entiende con justa razón que requiere de conocer a detalle este proyecto, al ser el responsable de las plantas de tratamiento y del mantenimiento de la zona, por lo que “los desarrolladores le estarán presentando todas las ingenierías y están en la mejor disposición de incrementar esa capacidad de carga o hacer las adecuaciones a las observaciones que determinen”, dijo.
Sobre los señalamientos que algunos sectores han venido realizando, precisamente en torno a la sobrecarga de infraestructura para atender los servicios, refirió que toda inversión, sin duda, está respaldada por estudios y planes de manejo, además de toda la “permisología” que otorga la autoridad para llevarse al cabo.
En el caso de Fonatur, refirió que, si bien se sabe que desde hace mucho tiempo no recibe más presupuesto para atender el mantenimiento de acuerdo al desarrollo que se ha dado, es importante resaltar que a partir de este año, con la nueva disposición de la Ley de Asentamientos Urbanos y Ordenamiento Territorial del Estado, los nuevos desarrollos que se construyan tienen que pagar el 10% del valor de la tierra, adicional a los trámites que se deben cumplir.
De estos recursos que se están generando con la reforma urbana, el 80% se quedará en el municipio y el 20% en el estado, lo que le permite a los municipios ir atendiendo esas necesidades.
Sin suda, aseguró que al sector inmobiliario no sólo le interesa vender, sino también velar por el desarrollo sustentable del destino, y el sector inversionista tiene claro que sin esa sustentabilidad no se garantiza el desarrollo y por tanto no estarían arriesgando su capital.
“Somos los primeros interesados”, aseguró, en que el desarrollo tenga esa certeza jurídica, los permisos y que sea sustentable.
Es importante que ahora con esos recursos que se estarán generando se destinen a obras de dotación de servicios, como plantas de tratamiento y demás, para seguir propiciando ese desarrollo sustentable.