La reciente aprobación de la Ley de Expropiación, Ocupación Temporal y Limitación de Dominio del Estado de Quintana Roo ha generado una ola de críticas entre juristas, representantes del sector empresarial y ejidatarios. Los detractores argumentan que esta normativa amplía de manera desproporcionada las facultades del gobierno para disponer de propiedades privadas y ejidales, sin garantizar mecanismos efectivos de protección para los ciudadanos afectados.
Uno de los puntos más polémicos es la ampliación de las causas de utilidad pública, que pasaron de 11 a 25, incluyendo términos vagos como "proyectos de inversión privada con impacto colectivo". Según la jurista Candy Raygoza, esta reforma podría favorecer intereses empresariales sobre los derechos de los propietarios, vulnerando el principio de proporcionalidad establecido en la Constitución.
Además, el proceso de indemnización basado en el avalúo catastral es otra preocupación destacada. En la práctica, estos montos suelen ser significativamente inferiores al valor comercial de las propiedades, lo que podría traducirse en una desposesión injusta. Los ejidatarios han exigido que cualquier compensación sea justa y determinada por la Comisión de Avalúos de Bienes Nacionales, como lo establece la Ley Agraria.
El sector empresarial también manifestó inquietud. Carlos Olvera Silveira, presidente del Consejo Coordinador Empresarial del Caribe, señaló que algunos puntos de la ley podrían afectar la certeza jurídica necesaria para las inversiones en el estado. Durante una reunión con la secretaria de Gobierno, Cristina Torres Gómez, se acordó trabajar en mesas de diálogo para proponer modificaciones a la ley y garantizar un equilibrio entre los intereses públicos y privados.
Los ejidatarios del núcleo agrario Kilómetro Cincuenta enfatizaron que no se oponen al desarrollo, pero demandaron que cualquier expropiación se realice respetando sus derechos y asegurando una indemnización justa. Indicaron que la ley podría ser utilizada como herramienta de despojo si no se establece un reglamento claro y transparente.
JGH
