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¿Es obligatorio dar depósito adicional a la renta? ¿Alguien sabe si es legal? ¿El pago del contrato debería de pagarlo el dueño de la casa, no?, son algunas de las preguntas que hizo un usuario a través de un grupo de casas en Rentas enMérida a través de Facebook.
En los últimos años el crecimiento de la ciudad de Mérida y la llegada de nueva población ha ocasionado un boom en el sector inmobiliario, el cual ha marcado un crecimiento, pero también la aplicación de nuevas reglas de arrendamiento nunca antes vista o manejadas.
Actualmente, para rentar una casa se piden varios requisitos, entre ellos:
Es decir, si la renta es de 3 mil pesos, una persona tendrá que pagar de 9 mil a 12 mil pesos, en caso de no tener aval.
Lo anterior, generó varias molestias, ya que aseguran es una estafa para quienes buscan un lugar seguro para vivir, mientras que otros justifican el cobro ante lo peligroso que representa dar una casa, ya que pueden ser víctimas de alguna estafa.
Sin embargo, ¿es legal el cobro de un contrato? Es un documento en el cual el dueño (arrendatario) de un inmueble (cuartos, departamento, casa o espacio comercial) cede los derechos de goce de dicho espacio a otra persona (arrendador).
Para hacer un contrato nos siempre se usa a un abogado, ya que existen algunas plataformas donde ya existe el documento y descargarlo no cuesta más de 400 pesos.
En caso de usar un abogado certificado, el precio no debe exceder el 50% del costo de la renta, es decir, tomando el ejemplo anterior, mil 500 pesos.
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JG