La meta del Infonavit para el 2020 en Campeche es beneficiar a mil 234 familias con créditos de vivienda, es decir un 60 por ciento de la meta anual, destacó el director general del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, Carlos Martínez Velázquez.
A nivel nacional, Campeche ocupa el lugar número 13 por debajo de Quintana Roo y por arriba de Baja California Sur, con el 19 por ciento de créditos, beneficiando alrededor de 740 familias con descuentos promedio de 1,934 mil pesos durante el 2019, lo que representa una tasa del 8.5 por ciento.
Actualmente, la dependencia administra 62 millones de subcuentas de vivienda equivalentes a 1.13 billones de pesos. En Campeche se registró un alza del 19 por ciento durante el 2019 al colocar 3 mil 141 créditos en comparación con el 2018, cuando se cubrió un total de 2 mil 637 créditos; es decir, que se registró un alza del 25 por ciento.
Lo anterior posiciona al Estado con el 6.04 por ciento del índice de carencia por la problemática de vivienda que se presenta en la ciudad, al no contar con un Plan Estatal de Desarrollo Urbano, lo que genera que se carezca de un suelo estable para la construcción de las viviendas, aunado a que no se cuenta con una estrategia de gestión de suelo para darle solución.
Factores como la reducción de cobertura para la adquisición de insumos para la construcción de las viviendas de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), como el cemento, varillas, grava, entre otros, representan un 8 % del alza de los costos, lo que repercute anualmente en un 9 % del precio final de las casas, lo que genera que los créditos aumenten un 16 por ciento al salario mínimo, lo que se ve reflejado en el aumento del costo de la vivienda y no permite que los trabajadores pueden adquirir una propiedad con el salario mínimo.
Además, señaló que través del programa 90diez, alrededor de 153 trabajadores campechanos han logrado liquidar su deuda al tener cubierto más del 90 % de la misma, mientras que a nivel nacional van 31 mil 043; asimismo, respecto a Montos Máximos de Crédito, 52 derechohabientes de la entidad ya obtuvieron sus hipotecas con un monto promedio de 283 mil 337 pesos.
Señaló que gracias a estos logros se verán beneficiados las personas que ganan menos de 7 mil pesos mensuales, ya que se incrementará el poder adquisitivo de los derechohabientes a través de los nuevos Montos Máximos de Crédito.
Durante su gira de trabajo por el Estado, Martínez Velázquez anunció que a principios del mes de enero del 2020 se pondrá en marcha tres nuevos Programas para beneficio de los campechanos, como será “Unamos Créditos”, en el cual podrán adquirir créditos personas sin relación jurídica; es decir, papás e hijos, hermanos o cónyuges, que reúnan sus financiamientos, firmen un contrato como deudores solidarios para que tengan acceso a un patrimonio más amplio y de mayor calidad.
Cabe resaltar que este crédito será cubierto entre dos personas de inicio, pero irá creciendo hasta llegar a cinco personas, lo que beneficiará hasta a 44 mil campechanos que se han hecho acreedores de su crédito, pero no lo han ejercido por presentar dificultades debido al alto costo de la vivienda en el Estado.
Martínez Velázquez informó que, a mediados del próximo año, otro programa que lanzará el Instituto será “Producción Social de Vivienda” o “Autoproducción”, dirigido a trabajadores que sean propietarios de un terreno, para que obtengan un crédito de hasta 200 % del monto que tienen en la Subcuenta de Vivienda y con ello inicien la construcción de su casa, en el cual podrá elegir la forma de pago y tendrán derecho de adquirir un financiamiento de entre 500 y 700 mil pesos.
En este mismo sentido, también se verán beneficiados sectores que no cuentan con un trabajo anual, por lo cual se contempla la creación de un tercer programa que se encuentra en análisis, como es el caso de “Crédito de trabajadores de la Agroindustria”, señalando que a través de este instrumento jurídico no sólo facilitará la escrituración de viviendas de interés social, sino que también se fortalecerá la difusión de los programas para aliviar la carga financiera de los trabajadores, comentó Martínez Velázquez.
(Karina Gómez)