Después de más de 16 años y de promesas incumplidas, incluyendo la del actual edil de Ciudad del Carmen, un total de 68 familias de la colonia Bivalvo, segunda etapa, tendrán certeza jurídica al ingresar al Programa de Escrituración y así iniciar el proceso de regularización por parte del Ayuntamiento, una vez que la Comisión Edilicia de Asuntos Jurídicos relativo al oficio CJ951/2021, de la Coordinación de Asuntos Jurídicos, aprobó por unanimidad durante la pasada Décima Primera Sesión Extraordinaria, estas familias deberán realizar un pago inicial del uno por ciento sobre el monto de cada lote y terminar de pagar el costo final en un lapso menor a cinco años.
Por fin los habitantes de los predios urbanos en la colonia Bivalvo fueron considerados dentro de la segunda etapa de regularización, con el que tendrán certeza jurídica sobre su patrimonio, después de tres años en los que fueron olvidados los habitantes de este importante sector, que por más de 16 años fue ignorada por las últimas cinco administraciones municipales.
Se le dará continuidad al proyecto de regularización de predios irregulares en las zonas populares de la cabecera municipal por parte de la Comuna, tras la aprobación por unanimidad de los integrantes de Cabildo durante la pasada Décima Primera Sesión Extraordinaria, al dictamen de la Comisión Edilicia de Asuntos Jurídicos relativo al oficio CJ951/2021, de la Coordinación de Asuntos Jurídicos, aunque con algunas modificaciones, respecto al pago inicial y un plazo de cinco años para liquidarlos.
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En total desincorporarán 68 predios en beneficio de igual número de familias, quienes serán parte de la segunda etapa del Programa de Escrituración, mismo que inició durante hace más de tres años.
De acuerdo a los aprobados por el Cabildo, en esta ocasión, los beneficiarios accederán a un contrato de compraventa a plazos con reserva de dominio, de acuerdo con el valor catastral del predio que habitan actualmente, por lo que deberán realizar un pago inicial del uno por ciento sobre el monto de cada lote, y terminar de pagar el costo final del lote en un periodo menor a cinco años.
Uno de los requisitos para participar en el programa el actual residente del predio, denominado comprador, es no vender, gravar o enajenar dicho bien inmueble hasta en tanto se encuentre vigente la cláusula de reserva de dominio que se establezca en el respectivo contrato, y deberán cumplir con las demás condicionantes que se estipulen en el mismo.
La enajenación se realizará a través de la Comuna con los actuales concesionarios, por lo que la Coordinación de Asuntos Jurídicos será la encargada de elaborar los contratos de compraventa, así como informar a los beneficiarios.
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CC