El encarecimiento de la vivienda así como el bajo nivel económico de los campechanos, son los principales factores que les impiden comprar una casa, consideró Nelson Danilo Gallardo, integrante de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Campeche, quien añadió que una casa usada en una zona popular ronda entre 650 mil y 750 mil pesos.
El empresario lamentó que el sector cerró el 2022 con muchas dificultades ante la escasez de producto; sin embargo, mantienen la esperanza que el 2023 sea un mejor año tanto para ellos como para todas las personas que trabajan para el sector de la vivienda, como son albañiles, carpinteros, herreros, comerciantes, entre otros.
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Optan por reciclar
Explicó que aunque la demanda existe, actualmente las familias optan por reciclar las casas, es decir, realizan las ventas o rentas entre sus miembros, por ejemplo, el papá le venden una casa al hijo y viceversa, por lo que pocos recurren a los agentes inmobiliarios.
Expuso que durante el cierre de año 2022 presentaron grandes dificultades, a pesar de que la demanda de inmuebles existe e incluso va en aumento con base al crecimiento de la población, sin embargo, añadió que actualmente hay inmuebles en renta, pero la gente considera que es muy cara y la demanda que existe es para casas baratas, oferta que existen en Mérida, pero no en Campeche.
Imposible
El empresario inmobiliario pormenorizó que en estos momentos, por ejemplo, en la zona de interés social de Colonial, la vivienda usada ronda entre los 650 mil y 700 mil pesos, por lo que un joven que trabaja en una tienda comercial, con su crédito de 300 mil o 350 mil pesos no tiene la posibilidad de adquirirla.
“Los financiamientos están abiertos, los bancos están abiertos, Infonavit y Fovissste, pero la capacidad, ese es otro punto, la capacidad económica de los jóvenes campechanos es muy baja, no alcanzan para comprar una casa”, comentó.
Informó que actualmente el tema de la inflación ha afectado a diversos sectores, incluido el mobiliario, y agregó que dentro del Consejo Coordinador Empresarial existe una comisión de vivienda que trabaja precisamente en el análisis de este tema, entre los que participan los colegios de arquitectos y de ingenieros, con la intención de elaborar un documento con propuestas de solución para presentarlo el Gobierno.