La crisis económica de hace cinco años por la recesión petrolera y actualmente la contingencia sanitaria por COVID-19 ha provocado el desplome de un 60 a 90% en la renta y venta de propiedades, como predios rústicos, casa habitación y locales comerciales, dijo Manuel Jesús Solís López, agente de bienes raíces Miami México.
Expresó que con la crisis petrolera que afectó a la isla en los últimos meses del 2015, miles de personas se fueron de Ciudad del Carmen, así como de noticias a nivel nacional en donde aseguraron que la isla se había convertido en un pueblo fantasma, hizo que bajara el valor de las propiedades.
Señaló que el valor comercial de una casa de los fraccionamientos hace cinco años tenía un costo de un millón 200 mil pesos, con la crisis petrolera descendió en un 20% y ahora con la pandemia de COVID-19 sufrió otro descenso similar o tal vez mayor.
Indicó que con la contingencia sanitaria vino el cierre de instituciones como el Registro Público de la Propiedad, así también la de catastro municipal, pero el desempleo uy el recorte de personal en empresas y compañías está tirando a matar a los que se dedican a la renta y venta de propiedades.
“La venta de propiedades bajó en un 90% en la isla de Carmen, y los agentes de Bienes Raíces sólo estamos trabajando con el 10% y en operaciones que se tienen que cerrar ante el Notario Público; pero debido a la inactividad de las instituciones antes mencionadas, los tratos de compraventa no concluyen en un 100%” manifestó.
Explicó que en lo que se refiere a la renta de cuartos, este bajó en un 20% de ocupación, pero los arrendatarios tuvieron que bajar el costo de renta en un 20 a 40%, ya que las cosas ya no son como hace cinco años.
Agregó que antes de la recesión petrolera una casa con dos recámaras sin estar amueblados se rentaba entre ocho a diez mil pesos, hoy día esas rentas se encuentran entre tres mil 500 a cuatro mil pesos, mientras que los locales comerciales que se rentaban en diez hasta 15 mil pesos ahora se encuentran entre seis a ocho mil pesos, precio que fijan los dueños de las propiedades.
Finalizó diciendo que la venta y renta de propiedades se rige bajo la oferta y la demanda y actualmente no existe mucha demanda para la compra o renta de habitaciones, casas o locales comerciales, y que por tal motivo los agentes de bienes raíces han estado concientizando a las personas que las rentas de casas, cuartos y venta de propiedades ya no es como antes y que deben bajar el precio de estas.
Con información de Fernando Kantún
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