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4 de Sep de 2024
2 min
Escrito por July Yerbes
Los fraudes inmobiliarios son un tema muy delicado, que ha estado en tendencia en la Península de Yucatán, y es que buscar una casa o departamento en zonas de alta demanda puede ser un proceso desafiante y estresante, especialmente cuando se trata de encontrar la propiedad ideal. En este escenario, es fácil sentirse atraído por ofertas llamativas que prometen condiciones excepcionales a precios muy competitivos.
Un tema por el cual los campechanos siempre deben estar en alerta ya que estos anuncios pueden ocultar prácticas poco profesionales o incluso intentos de estafa. La tentación de aprovechar ofertas que parecen demasiado buenas para ser verdad puede llevarte a ser víctima de fraudes inmobiliarios.
Para protegerte de posibles estafas y fraudes, en este articulo te contamos algunos consejos sobre cómo identificar y evitar engaños en el mercado inmobiliario. Verifica siempre la legitimidad de las propiedades y los propietarios mediante la investigación de antecedentes y la confirmación de la información proporcionada.
Alerta con estas señales normalmente con las propiedades que son un fraude, los supuestos dueños realizarán lo siguiente:
● Evitarán contacto vía telefónica
● El primer acercamiento será por correo electrónico
● Dirán que son extranjeros radicando fuera del país
● Solicitarán un depósito para enviarte las llaves y que puedas ver la propiedad
Para evitar fraudes inmobiliarios, ten en cuenta un sistema de validación de correos falsos, también puedes revisar los anuncios publicados ya sea en redes sociales o páginas inmobiliarias considerando los siguientes criterios:
● Precio: se revisa que esté en el margen de la media por zona y tipo de inmueble
● Tipo de inmueble: se verifica que la propiedad tenga las características correspondientes con el tipo de vivienda publicada
● Fotografías: se analiza que sean acordes con las características reportadas y se eliminan los anuncios que solo cuentan con imágenes de Google Maps o que no correspondan con lo publicado
● Correos y teléfonos: se valida que no estén incompletos o que sean una serie de cuentas previamente registradas como fraudes
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