Por Olivia Vázquez
La falta de apoyos y acompañamiento del Gobierno Federal en el desarrollo de vivienda, dejó atorados al menos cuatro proyectos inmobiliarios dirigidos a tener un desarrollo urbano integral sustentable (DUIS) con un acompañamiento en inversión pública, mismo que tendrá que esperar hasta que se tengan recursos.
Ari Adler Brotman, presidente de la Cámara Nacional de Desarrollo de Vivienda (Canadevi) explicó que estos desarrollos siguieron avanzando pero sin el acompañamiento del plan que se había establecido.
En total, informó que se traían ya cuatro desarrollos inmobiliarios de interés social los aprobados bajo este programa que permitiría generar un desarrollo integral sustentable, que daría el acompañamiento con la dotación de infraestructura para generar esos centros urbanos de apoyo y de integración.
Estos proyectos, fueron plantados para que se dieran rutas de transporte público, dotación de servicios eléctricos con subestaciones, sistemas integrales para la dotación de agua potable y servicios, conectividad, centros comerciales de apoyo y demás, lo que no se ha logrado hasta el momento porque no se ha tenido la inversión a la par de estos desarrollos.
Los proyectos, dijo, fueron hechos bajo ese criterio pero no se ha alcanzado el objetivo de integralidad que se busca en el desarrollo futuro de las ciudades.
De estos proyectos denominados DUIS, se sabía estaban planteados en Cancún fraccionamientos como Puerta del Mar con 24 mil viviendas, así como otros del grupo ARA y Hogares, en la zona conurbada de Isla Mujeres.
La inversión de parte de la iniciativa privada, se refirió, se concretó pero se sigue a la espera de la continuidad de estos desarrollos.
En ello, el líder del sector indicó que se tendría que esperar la especificación del Plan Nacional de Vivienda 2020, para saber cómo vendrán las reglas y la planificación, lo que permitiría seguir avanzando en este tipo de proyectos.
Por hoy, refirió el líder empresarial que el sector terminará cerrando el año con un promedio de colocación de 14 mil viviendas, por debajo del año anterior, debido a que la cancelación de subsidios frenó mucho de este desarrollo de vivienda porque aunque el monto máximo de crédito mejoró un poco este año, finalmente no fue a la par con el subsidio que se otorgaba de 40 a 50 mil pesos, contra 15 a 20 mil pesos que se aprobaron más en el Infonavit este año.
En este sentido, retomó que en el estado se habrían dejado de construir un promedio de seis mil viviendas de interés social, dejando sin acceso a más del 50% de la población que requiere de vivienda y que ahora no puede alcanzar el mínimo requerido.