Debido a que en el Municipio de Carmen no se cuentan con oficinas de la Secretaria de Medio Ambiente y Recurso Natural (SEMARNAT) y Procuraduría Federal Ambiente (Profepa), las invasiones, la deforestación de áreas verdes y la lotificación de terrenos ubicados dentro del Área Natural Protegida de Flora y Fauna de la Laguna de Términos (ANPFFLT), se siguen dando como en un terreno de alrededor de una hectárea ubicado sobre el kilómetro 27 de la carretera 180 tramo Carmen-Puerto Real de acuerdo al Plan Director Urbano (PDU), el cual fue suspendido por no contar con permisos de división, urbanización y cambio de uso de suelo, informó Eli García Basto, director de Desarrollo Urbano Municipal.
Dijo que como dirección detectaron la posible urbanización de un predio sobre la carretera Carmen-Puerto Real, del lado del mar, el cual se tuvo que suspender porque ante la Comuna no existe algún trámite que corresponda a dicha dependencia, “no tenemos registros de que alguien, empresa o particular, solicitado algún permiso de lotificación o de urbanización de esta área y presumiblemente consideramos que no tienen la documentación correspondiente necesaria por eso no han acudido a esta dirección”.
La suspensión de dicha se realizó, explica, es porque viola la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos (CPEUM), en sus artículos 27, que señala que la propiedad de las tierras y aguas comprendidas dentro de los límites del territorio nacional, corresponde originariamente a la Nación, la cual ha tenido y tiene el derecho de transmitir el dominio de ellas a los particulares, constituyendo la propiedad privada, y en su tercer párrafo subraya que Son propiedad de la Nación las aguas de los mares territoriales en la extensión y términos que fije el Derecho Internacional; las aguas marinas interiores; las de las lagunas y esteros que se comuniquen permanente o intermitentemente con el mar, y si se localizaren en dos o más predios, el aprovechamiento de estas aguas se considerará de utilidad pública, y quedará sujeto a las disposiciones que dicten las entidades federativas, así como el 115, fracción V, como el Reglamento de la Administración Pública Municipal, la Ley de Asentamientos del Estado, la Ley de Fraccionamientos, Unidades Habitacionales del Estado de Campeche, como del Municipio.
Por tal motivo, precisa, que, con dichas violaciones a las leyes en la materia, “difícilmente se les vaya a otorgar las licencias debido a que vimos que la zona impactada es grande, más o menos, con base en el Plan Director Urbano (PDU), pues deforestaron un área considerable de áreas verdes y tienen que subsanar primero este problema con la Direcciona de Medio Ambiente y de Desarrollo Urbano”.
De igual forma, indica, que también tienen que hacer las solicitudes pertinentes ante la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat), como lo es la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA), donde se solicite el cambio de uso de suelo, pues es parte del Área Natural Protegida de Flora y Fauna de la Laguna de Términos (ANPFFLT), y el PDU señala que no es una zona impactada ya sea como área urbana-habitacional, comercial o industria, “el área es de alrededor de una hectárea, pues como Dirección no se ingreso porque es un predio particular, tampoco se contabilizaron los lotes y esta considerado como área verde o área protegida, y no es apto para otra intención hasta que no se haga el cambio de uso de suelo, el cual el Cabildo debe de aprobar y se tiene que someter a votación”.
Dijo que las o los propietarios serán acreedores a multas municipales por el momento, así como por parte de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat), como la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (Profepa), determinarán también que sanción les impondrá, “de entrada se les tendría que pedir una compensación por el área que fue deforestada, pues son las autoridades ambientales las que tienen la facultad de sancionar, como Municipio está suspendida cualquier acción”.
Y esta situación prevalece en la isla porque en el Municipio de Carmen no se cuentan con oficinas de la Secretaria de Medio Ambiente y Recurso Natural (SEMARNAT) y Procuraduría Federal Ambiente (Profepa), “la autoridad no está haciendo bien su trabajo, por un lado afecta al Municipio al suspender obras y por otro consciente que se dañen áreas naturales protegidas como el del predio sobre el kilómetro 27, pues por un lado la Profepa hace como que no ve y en otras si, a pesar de que está zona es una paso obligado para los que van a Campeche o a la península y los que van al centro del país”, concluyó.
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AN