Los fraudes inmobiliarios son un tema muy delicado, que ha estado en tendencia en la Península de Yucatán, y es que buscar una casa o departamento en zonas de alta demanda puede ser un proceso desafiante y estresante, especialmente cuando se trata de encontrar la propiedad ideal. En este escenario, es fácil sentirse atraído por ofertas llamativas que prometen condiciones excepcionales a precios muy competitivos.
Un tema por el cual los campechanos siempre deben estar en alerta ya que estos anuncios pueden ocultar prácticas poco profesionales o incluso intentos de estafa. La tentación de aprovechar ofertas que parecen demasiado buenas para ser verdad puede llevarte a ser víctima de fraudes inmobiliarios.
Para protegerte de posibles estafas y fraudes, en este articulo te contamos algunos consejos sobre cómo identificar y evitar engaños en el mercado inmobiliario. Verifica siempre la legitimidad de las propiedades y los propietarios mediante la investigación de antecedentes y la confirmación de la información proporcionada.
Alerta con estas señales normalmente con las propiedades que son un fraude, los supuestos dueños realizarán lo siguiente:
● Evitarán contacto vía telefónica
● El primer acercamiento será por correo electrónico
● Dirán que son extranjeros radicando fuera del país
● Solicitarán un depósito para enviarte las llaves y que puedas ver la propiedad
¿Cómo evitarlo?
Para evitar fraudes inmobiliarios, ten en cuenta un sistema de validación de correos falsos, también puedes revisar los anuncios publicados ya sea en redes sociales o páginas inmobiliarias considerando los siguientes criterios:
● Precio: se revisa que esté en el margen de la media por zona y tipo de inmueble
● Tipo de inmueble: se verifica que la propiedad tenga las características correspondientes con el tipo de vivienda publicada
● Fotografías: se analiza que sean acordes con las características reportadas y se eliminan los anuncios que solo cuentan con imágenes de Google Maps o que no correspondan con lo publicado
● Correos y teléfonos: se valida que no estén incompletos o que sean una serie de cuentas previamente registradas como fraudes
