La presidenta de México, Claudia Sheinbaum, anunció el arranque oficial del programa nacional Vivienda para el Bienestar en Baja California Sur. Durante su conferencia matutina en Cabo San Lucas, Sheinbaum detalló que el proyecto incluye la construcción de 37 mil 500 viviendas nuevas y la regularización de 50 mil escrituras en todo el estado, como parte de sus compromisos de campaña.
Sheinbaum subrayó que el enfoque de su gobierno es promover la vivienda como un derecho y no como una mercancía. "El desarrollo debe llevar prosperidad compartida, especialmente para quienes más lo necesitan", señaló la mandataria, quien busca beneficiar a trabajadores de sectores como el turismo en la región.
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Vivienda para todos: derechohabientes y no derechohabientes
De las 37 mil 500 viviendas proyectadas en Baja California Sur, 25,000 serán destinadas a personas sin seguridad social, bajo la gestión de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi). Entre estas, se incluirán cinco mil viviendas en renta para jóvenes. Por su parte, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) se encargará de construir 12,500 viviendas para derechohabientes.
Edna Vega, titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), precisó que las viviendas cumplirán con los estándares de espacio y calidad. Además, se iniciará un censo en zonas de rezago habitacional para identificar a quienes podrán acceder a estos beneficios.
Financiamiento y facilidades para acceso a la vivienda
La presidenta también informó que el Infonavit lanzará un programa en noviembre para otorgar créditos destinados a mejoras, ampliaciones o reparaciones de viviendas. Además, se implementarán mecanismos para congelar saldos y mensualidades de créditos elevados y liberar hipotecas para quienes ya han liquidado su saldo.
Octavio Romero Oropeza, director general del Infonavit, destacó que se requerirá una reforma constitucional para que el instituto establezca una constructora oficial, la cual se encargará de construir 500 mil viviendas a nivel nacional en los próximos años.
En Baja California Sur, Infonavit otorgará 25 mil créditos y apoyará a más de 20 mil derechohabientes en sus programas de mejoramiento de vivienda.
Para trabajadores con saldos elevados, se identificaron 10 mil 530 casos en los que se congelarán pagos y tasas de interés para facilitar la liquidación de sus créditos sin incrementos anuales.
Apoyo a población sin seguridad social
Para la población sin seguridad social, la Conavi planea construir 25 mil viviendas en los municipios de La Paz, Los Cabos, Comondú, Loreto y Mulegé, con áreas de 60 metros cuadrados y opciones de 40 metros para jóvenes.
Rocío Mejía, directora de Financiera para el Bienestar (Finabien), indicó que los créditos para no derechohabientes contarán con cero por ciento de interés y mensualidades que no superarán el 30% del ingreso familiar. Las sucursales de Finabien en los municipios beneficiados gestionarán los pagos y los fondos recaudados se reinvertirán en la construcción de más viviendas.
Rodrigo Chávez, director de Conavi, explicó que para acceder a estos créditos se realizará un estudio socioeconómico de cada solicitante para ajustar el monto a sus capacidades de pago. Las primeras 3 mil 500 viviendas del programa comenzarán a construirse en 2025.
Regularización de escrituras y obras complementarias
El director del Instituto Nacional del Suelo Sustentable (Insus), José Alfonso Iracheta, detalló que la meta es entregar 50 mil escrituras en La Paz y Los Cabos. Esta regularización, en conjunto con el gobierno estatal, identificará viviendas susceptibles de apoyo para facilitar la tenencia de la tierra.
Además del programa de vivienda, el gobernador de Baja California Sur, Víctor Manuel Castro Cosío, anunció otras obras importantes para el estado, como la construcción de un hospital de tercer nivel en Los Cabos, una presa en La Paz y una planta de tratamiento de aguas negras en San José del Cabo, con el fin de mejorar la calidad de vida en la entidad.
El programa Vivienda para el Bienestar se expande a Baja California Sur con una inversión que pretende transformar el acceso a la vivienda en la región, proporcionando no solo una casa, sino la certeza jurídica a miles de familias.
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