En la actualidad, 11 dependencias federales alquilan inmuebles en Chetumal que no cumplen con las condiciones mínimas requeridas para los servicios que prestan, lo que también conlleva un gasto mensual de más de medio millón de pesos en concepto de arrendamiento.
Además de esto, otras siete dependencias, incluida la Secretaría de Turismo federal (Sectur), han expresado la necesidad de contar con oficinas, lo que suma una demanda total de 3 mil 521 metros cuadrados adicionales a los 5 mil 439 m² actualmente en alquiler en edificios que no son funcionales.
Este escenario surge a partir de un estudio costo-beneficio elaborado por el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales (Indaabin), el cual identifica a las dependencias que alquilan edificios privados, entre ellas la Secretaría de Economía, el ISSSTE, Infonacot y Liconsa, entre otras.
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A estas dependencias se suma la Sectur, que en su momento argumentó la falta de recursos para trasladarse a Chetumal y la insuficiencia de espacios para albergar a todo su personal.
La problemática radica en la escasez de inmuebles con condiciones óptimas y funcionales para albergar oficinas administrativas, lo que obliga a las instituciones públicas a adecuar oficinas que no cumplen con los requisitos necesarios.
En respuesta, el Indaabin ha solicitado recursos a la Secretaría de Hacienda por un monto de 177 millones de pesos para la construcción del Inmueble Federal Compartido Sustentable en Chetumal. Este edificio albergará oficinas de diversas dependencias del Gobierno federal, incluida la Sectur.
La propuesta contempla la construcción del edificio en la avenida Álvaro Obregón s/n, entre Acceso UT y Calzada Pintores, en la zona del aeropuerto de la capital estatal. El edificio tendrá una superficie de construcción de 2 mil 235 metros cuadrados, con un área rentable de mil 509 m² distribuidos en tres niveles, y 2 mil 394.10 m² para 71 espacios de estacionamiento, con una vida útil de 30 años.
El diseño estructural y de cimentación se ha calculado para un edificio con un nivel extra, lo que permitirá aumentar su capacidad en el futuro. Además, se incorporarán tecnologías de sustentabilidad energética, como el uso de sensores de luz automáticos, iluminación LED y paneles fotovoltaicos.
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HS