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Escrito por Ovidio López
La supuesta causa de demora en la actuación del Programa de Desarrollo Urbano en Isla Mujeres, obedece a que hay presión Estatal para el cambio de uso de suelo de toda la superficie de 10 hectáreas de la pista aérea para permitir un desarrollo turístico, en lugar de equipamiento urbano como en la actualidad, generando oposición en medio del silencio oficial acerca el tema.
El Programa de Desarrollo Urbano deberá aprobarse en este 2024 con su actualización, pero hace un año, la directora de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, Soledad Che Celis, anticipó que no se esperan cambios en la isla, se mantendría íntegro el documento actual.
Un funcionario municipal negó hace poco que se haya incorporado a algún cambio de uso de suelo sobre el terreno de la pista aérea y en la parte sur, sin embargo, en la versión extraoficial, se insiste en que el Gobierno de Mara Lezama Espinosa, tiene intenciones de promover desarrollo inmobiliario en parte o en toda la superficie de 10 hectáreas, específicamente en la parte sur en donde hay disponible 15 mil metros cuadrados de superficie de área verde.
El área se encuentra abandona y se utiliza como un basurero al aire libre / Ovidio López
Algunos vecinos que ya tienen conocimiento de las versiones, como Manuel Terrones y Gonzalo Camargo, solicitaron a la alcaldesa frenar esos rumores que se vienen dando desde el año pasado, cuando se anunció actualizar el PDU, “nosotros queremos que se mantengan todo ese perímetro como equipamiento urbano, tal como establece esa normatividad”, agregaron.
Toda la pista con el área verde sur comprende de largo, mil 600 metros con 46 metros en el extremo Norte y 77 metros en la parte más ancha en el polígono Sur. En la parte Este de la pista comprende casi todo a lo largo 20 mil metros cuadrados de Parque Urbano; ahí, ocupa 500 m2 la Comisión Federal de Electricidad con su planta móvil que genera energía para la población.
Y en un tramo de 300 metros por Sureste de la pista, aparece 7 mil m2 para uso habitacional, con media densidad de 40 viviendas por hectárea, según el PDU, mismo que ya está en manos de particulares desde hace varios años, ya con obra.
Ahí, también está el terreno de la Cámara Nacional de Comercio (Canaco), alrededor de 300 metros, que por cierto lo reclaman los comerciantes locales ante el temor que pase a manos de particulares de Cancún, especialmente de la familia Carrillo, señalan algunos.
Otros particulares solicitan a que la Gobernadora se defina públicamente a que ese predio no pase a mano privado, cambiando el uso de suelo como se rumora, así como el predio del antiguo hospital de 2,770 m2 de superficie, el cual fue producto de donaciones de lotes de particulares en la década de los 60, por lo tanto, debe mantenerse en manos de la Comuna para módulo de salud en atención al turismo masivo, vivienda de médicos, guardería y estacionamiento vehicular, como demanda por escrito y verbal el sector empresarial y vecinal de Isla Mujeres.
JG
