El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) anunció que el precio de las casas del programa federal que construirá en Yucatán oscilará entre 500 mil y 600 mil pesos, únicamente por el costo de adquisición, sin contar otros gastos adicionales.
De acuerdo con datos de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), el precio promedio de las viviendas en Yucatán superó los 2 millones de pesos en 2024, según la última actualización de sus cifras.
Así, el precio proyectado de las nuevas casas con enfoque social, anunciadas por el gobernador Joaquín Díaz Mena, en el marco del programa federal Vivienda para el Bienestar, estarán aproximadamente un 75 por ciento abajo del costo promedio.
Actualmente, el Infonavit trabaja en la planeación de aproximadamente 9 mil 500 viviendas en diversos polígonos de desarrollo en el estado.
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“Aún no contamos con el detalle exacto de los costos finales; pero el precio de adquisición de las viviendas estará en este rango”, explicó el delegado estatal Mauricio Sahuí.
En cuanto a las características de las casas, detalló que tendrán un tamaño superior a los 45 metros cuadrados, superando otros modelos de vivienda que actualmente se construyen en el país, algunos de apenas 38 m².
Uno de los aspectos clave es la adaptación del proyecto a la realidad de Yucatán. Mientras que a nivel nacional se ha impulsado un modelo de vivienda vertical, en la entidad se busca que las casas sean de un solo nivel.
“No es fácil decir al yucateco que va a vivir en edificios de varios pisos. Estamos trabajando para que el modelo de vivienda sea viable y aceptado en la región”, afirmó.
Por otro lado, el delegado del Infonavit señaló que el organismo ha retomado su carácter social, con nuevas medidas para apoyar a los trabajadores que enfrentan problemas con sus créditos.
Explicó que en los últimos años se detectaron casos en los que derechohabientes pagaron hasta tres veces el valor original de su vivienda, pero su saldo seguía sin reducirse. Ante esta situación, se ordenó el congelamiento inmediato de estos adeudos injustos.
El problema surgió porque los créditos estaban calculados en salarios mínimos, lo que generaba incrementos desproporcionados. En algunos casos, una persona que había contratado un crédito de 200 mil pesos terminaba pagando 700 mil pesos, sin una fecha clara de finalización.
Para solucionar esta situación, el Infonavit ha impulsado el programa Responsabilidad Compartida, que permite a los trabajadores convertir sus créditos a pesos y congelar sus adeudos. En Yucatán, alrededor de 28 mil derechohabientes podrían beneficiarse con esta medida. “Hemos trabajado con el IMSS para identificar a las personas que pueden acceder a este programa y brindarles información para que aprovechen la oportunidad”, indicó Sahuí Rivero.
